2008〜2018年築, 専有面積63.47㎡〜83.47㎡の平均販売価格
兵庫県
63.1万円/㎡
前年比+12.3%
神戸市灘区
70.9万円/㎡
前年比+18.4%
摩耶シティNADAFRONT
兵庫県神戸市灘区岩屋北町四丁目
/ 灘駅 徒歩2分
2013年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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1階 / 73.47㎡の場合
相場
5,100万円
69.4万円/㎡
2,888
4,363
5,838
7,312
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,363万円〜5,838万円
59.4万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
摩耶シティNADAFRONT
4,980万円（67.8万円/㎡）/ 1階 / 73.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 4,980万円 | 67.8万円 | 1階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 71.9万円 | 1階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,480万円 | 74.6万円 | 1階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 4,780万円 | 69.8万円 | 5階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/27 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅19分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/12 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 4,000万円 | 53.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ワコーレ王子公園原田の森 神戸市灘区原田通三丁目 | 王子公園駅4分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ王子公園グランデ 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅6分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | グルーブ王子公園グランウイング 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/11 | パークホームズ六甲ザレジデンス 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅6分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ザ・パークハウス六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅6分 | 6,980万円 | 82.4万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/07 | 摩耶シティCOMFORT 神戸市灘区灘北通六丁目 | 摩耶駅3分 | 5,090万円 | 72.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/03 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅4分 | 5,480万円 | 77.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅4分 | 5,980万円 | 71.4万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/13 | ワコーレKOBE灘ステーションスターズ 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 岩屋駅2分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/13 | シティハウス神戸大石 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅4分 | 3,730万円 | 55.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | アークレジデンス六甲道 神戸市灘区大石東町二丁目 | 新在家駅5分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズ六甲道記田町 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.3%上昇、神戸市灘区では18.4%上昇しています。
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